Living area
About 86 m²
Plot area
About 180 m²
Year built
Built in 1934
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Burgerhoutsestraat 111

4702 BC, Roosendaal (Noord-Brabant)

Ben jij op zoek naar een woning waar sfeer, klasse én comfort samenkomen? welkom aan de burgerhoutsestraat 111 in roosendaal! deze instapklare woning ligt in de geliefde wijk burgerhout, een buurt bekend om z’n karakteristieke straten, gezellige sfeer en centrale ligging. wat deze woning uniek maakt? denk aan een chique keuken met spoeleiland, een luxe badkamer met alles erop en eraan, en een heerlijke ruime tuin. hier woon je modern én warm, met een vleugje elegantie. er zijn twee slaapkamers, waarvan één een echte master met vaste kasten en stijlvolle afwerking.

entree
bij binnenkomst word je meteen verrast door de lange en stijlvolle hal. een prachtige binnenkomer die de toon zet voor de rest van het huis: sfeervol, strak en met oog voor detail.

wonen & koken
de woonkamer is een heerlijke ruimte om te ontspannen én te leven. met genoeg plek voor een fijne zithoek én een gezellige eettafel is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. de trap bevindt zich in de woonkamer, wat zorgt voor een speels en open karakter. de open keuken is een echte blikvanger: chique afgewerkt met een ruim spoeleiland, waar je gezellig aan kunt zitten – perfect voor lange borrelavonden of een snel ontbijtje. vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin, het toilet én een handige berging.

slapen, dromen & douchen
boven vind je twee slaapkamers. de master bedroom is royaal, voorzien van vaste kasten, chique behang en strakke warme muren – een oase van rust. de tweede kamer is ideaal als werkkamer of logeerkamer.
de badkamer? die is pure verwennerij. met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator is dit een plek waar je élke dag wilt beginnen én eindigen.

tuinieren, zonnen & genieten
de achtertuin is verrassend ruim en heerlijk veelzijdig. een combinatie van gras, bestrating en groenborders zorgt voor een fijne mix van sfeer en gebruiksgemak. achterin vind je nog een schuur/berging – ideaal voor je fietsen of tuinspullen.

omgeving en faciliteiten
burgerhout is een rustige, groene wijk op korte afstand van het centrum van roosendaal. je vindt hier winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt – alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. de wijk heeft een gemoedelijke sfeer en is populair bij jonge stellen en gezinnen die van karakter én gemak houden.

toelichtingsclausule nen2580
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€300,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1934
Type of roof
Flat roof

Area and content

Living area
86 m²
Plot area
180 m²
Content
304 m³
External storage space
12 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of residential floors
2 floors
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C
Energy label registration
10-03-2025
Isolatie
Double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha gas gestookt uit 2019 (eigendom)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard

Storage

Barn / storage room
Attached stone

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 10-03-2025

Power consumption per year

2790 kWh

(Average terraced house in Roosendaal)

Gas consumption per year

1080 m³

(Average terraced house in Roosendaal)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.8% met NHG) was checked on 17-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Total population
13185 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

up to 15 years
16%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
27%
45 to 65 years
27%
65 and older
18%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Single without children
41%
Multi-person without children
26%
Households without children
67%

Households in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Households with one child
9%
Households with multiple children
24%
Households with children
33%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Houses before 1945
29%
Houses between 1945 and 1965
38%
Houses between 1965 and 1975
10%
Houses between 1975 and 1985
5%
Houses between 1985 and 1995
2%

Homes in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
1%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Average WOZ value
€ 183.000,-
Persons under 65 with benefits
11%

Other in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4702

Addresses per km²
2116
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 4702 Gemeente kaart roosendaal

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Burgerhoutsestraat 111, Roosendaal

€300,000 k.k. - Available